Lanzamiento en España — plazas limitadas en la beta privadaLaunching in Spain — limited spots in the private beta
Bienvenido a la gestión de alquileres sin fricción.Welcome to frictionless rental and property management.
La IA da a tus inquilinos soporte 24/7, cobra la renta sola y firma los contratos por ti — para que gestiones tu cartera sin escribir un mensaje.AI gives your tenants 24/7 support, collects rent on its own and signs contracts for you — so you can manage your portfolio without writing a message.
ownio
¿Qué necesito revisar hoy?What do I need to check today?
3
Incidencias gestionadas por IAIncidents managed by AI
95%
Alquileres cobradosRent collected
2
Renovaciones de contrato próximasContract renewals coming
5%
Retorno de la inversiónROI
¿Cuál es el valor de ownio?What's ownio's value?
Tus alquileres, en piloto automático.Your rentals, on autopilot. Tú supervisas, siempre en control, la IA ejecuta.You supervise, always in control, the AI executes.
Responde a tus inquilinos 24/7. No es un chatbot, es un asistente que actúa: envía enlaces de pago, coordina reparaciones y resuelve dudas sobre el contrato.
ownioen línea · 03:12online · 03:12
Parte #1042Ticket #1042NuevoNew
CategoríaCategory
UrgenciaUrgency
Coste estimadoEstimated cost
SeguroInsurance
ResponsableResponsible
Reparaciones que se coordinan solas. La IA pide el presupuesto al contratista, cuadra la visita con el inquilino y cierra la factura. Tú solo apruebas.
Sin agua calienteNo hot waterEn cursoIn progress
Parte abierto por la IA
Calle Mayor 12 · Caldera
Presupuesto pedido
Acme Fontanería SL, Reformas SL
Presupuesto recibido · 120 €
Acme Fontanería SL · el más bajo de 2
Aprobado por ti
Un clic, sin llamadas
Visita agendada · jue 10:00
Confirmada con Juan Lopez y el técnico
Factura cerrada · 120 €
Enviada al seguro
Rentas, conciliadas. Genera domiciliaciones que se consolidan solas, sube el extracto o vincula tu banco — elige la forma en la que quieres tener certeza de cada pago.
Subidas de renta automáticas. El índice IPC o IRAV se aplica en fecha, el anexo se genera y queda listo para que ambas partes lo firmen electrónicamente.
Actualización anualAnnual increase1 octOct 1
Calle Mayor 12
950,00 €/ mes/ month
Índice consultado y aplicado según la cláusula 4 del contrato.Index fetched and applied per clause 4 of the lease.
Liquidaciones listas para revisar. Cada mes, un cierre por propietario con ingresos, gastos y honorarios. Sin hojas de cálculo.
Liquidación · SeptiembreSettlement · September · 4 inmueblesproperties
Rentas cobradas4530 €
Reparaciones−310 €
Honorarios de agencia (5%)−227 €
A transferirTo transfer3993 €
Cobro sobre lo esperadoCollected vs expected
abr
may
jun
jul
ago
sep
Habla el idioma de cada inquilino. La IA detecta el idioma de cada mensaje y responde en él. Sin configuración.
La lavadora hace un ruido muy fuerte al centrifugar.
Idioma detectado:Language detected:ES
Gracias, Pablo. He abierto el parte #1051 y te escribo con una visita.
Tu día a día, simplificado y más eficienteYour day-to-day, simplified and more efficient
Tu día a día de propietario, simplificado y más eficiente.Your day-to-day as a landlord, simplified and more efficient.
AntesBefore
Con ownioWith ownio
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Contestas WhatsApp a cualquier hora, cada avería por separado.You answer WhatsApp at any hour, one fault at a time.DíasDays
La IA responde 24/7, clasifica la avería, estima el coste y mira si lo cubre el seguro.The AI answers 24/7, categorises the fault, estimates the cost and checks if it’s covered by insurance.MinutosMinutes
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Buscas tú al contratista, pides presupuesto y cuadras la visita.You find the contractor yourself, request the quote and match the visit.DíasDays
La IA pide el presupuesto al contratista y agenda la visita. Tú apruebas.The AI requests the contractor's quote and books the visit. You approve.HorasHours
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Apuntas en una hoja de cálculo quién ha pagado y quién no.You track who has paid and who hasn't in a spreadsheet.Horas al mesHours a month
La renta se concilia sola contra el extracto bancario que subes.Rent reconciles itself against the bank statement you upload.SegundosSeconds
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Rehaces el anexo de subida de renta y persigues la firma cada año.You redo the rent-increase annex and chase the signature every year.SemanasWeeks
El IPC/IRAV se aplica y el anexo se genera, listo para revisar y firmar electrónicamente.IPC/IRAV is applied and the annex is generated, ready to review and sign electronically.MinutosMinutes
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Cierras el mes recopilando facturas y notas sueltas por inmueble.You close the month by gathering loose invoices and notes per property.DíasDays
Recibes la liquidación mensual lista, por propietario. Solo la revisas.You get the monthly settlement ready, per landlord. You just review it.MinutosMinutes
España, de serieSpain, out of the box
Construido sobre la normativa del alquiler español.Built on Spanish rental regulation.
El producto conoce los índices, los anexos y los plazos con los que trabajas.The product knows the indices, annexes and deadlines you actually work with.
IPC / IRAV automático.Automatic IPC / IRAV.El índice se consulta y se aplica en la actualización anual, sin que tú lo mires.The index is fetched and applied on the annual increase, without you looking at it.
Firma electrónica, de principio a fin.E-signature, end to end.Terminaciones, prórrogas e incremento anual: generados, enviados y firmados de forma automatizada.Terminations, extensions and the annual increase: generated, sent and signed automatically.
Documentos estándar por la LAU.LAU-standard documents.Plantillas conformes a la ley de arrendamientos urbanos, listas para usar.Templates that conform to Spanish tenancy law, ready to use.
La IA aplica la LAU y el contrato.The AI applies the LAU and the lease.No discierne, recomienda: propone de quién es la responsabilidad de cada avería según la ley y el contrato firmado. Tú siempre en control.It doesn't decide, it recommends: it suggests who is responsible for each repair based on the law and the signed lease. You're always in control.
¿Para quién es? · PlanesWho it's for · Plans
De un piso a una agencia entera, en la misma plataforma.From one flat to a whole agency, on the same platform.
SoloPropietarios particulares · hasta 3 inmueblesIndividual landlords · up to 3 properties
Para quien alquila 1–3 pisos y quiere servicio 24/7 para sus inquilinos, todo centralizado en un solo lugar.For landlords with 1–3 flats who want 24/7 service for their tenants, all centralised in one place.
Mensajería y clasificación con IAAI messaging and claim triagingIA multi-idiomaMulti-language AISubidas de renta IPC/IRAVIPC/IRAV rent increasesAnexos con firma electrónicaElectronically signed annexesConciliación de rentas vía conexión bancaria o subiendo extractoRent reconciliation via bank connection or statement upload
RecomendadoRecommended
ProCarteras y gestores independientes · hasta 25 inmueblesPortfolios and independent managers · up to 25 properties
Para quien gestiona una cartera o varios propietarios y necesita coordinar contratistas y liquidar cuentas sin hojas de cálculo.For people managing a portfolio or several landlords who need to coordinate contractors and settle accounts without spreadsheets.
Todo lo de Solo, y además:Everything in Solo, plus:Flujos con contratistas (presupuesto, visita, factura)Contractor workflows (quote, visit, invoice)Multi-propietarioMulti-landlordAnalítica de carteraPortfolio analyticsLiquidaciones mensuales automáticasAutomated monthly settlementsRentas cobradas por SEPA con conciliación automáticaRent collected through SEPA with automatic reconciliationRed de contratistas de ownioOwnio contractor networkAgente de voz IA — próximamenteAI voice agent — coming soon
Para agencias que gestionan cientos de inmuebles para múltiples propietarios y quieren que sus inquilinos interactúen con su propia marca.For agencies managing hundreds of properties for multiple landlords who want tenants interacting with their own brand.
Todo lo de Pro, y además:Everything in Pro, plus:Usuarios de equipoTeam seatsPlantillas de contrato personalizadasCustom contract templatesOnboarding y formación del equipo para sacar el máximo partido a la IAOnboarding and employee training to get the most out of the AIGestor de cuenta dedicadoDedicated account manager
Precios al lanzamiento.Pricing at launch.
Deja de contestar mensajes. Da a tus inquilinos una experiencia mejor.Stop answering messages. Give your tenants a better experience.
